馃啒 SKUP NIERUCHOMO艢CI 馃彔 Z PROBLEMAMI, D艁UGI, UDZIA艁Y, SPADKI

Skup udzia艂贸w nieruchomo艣ci Warszawa

Skup udzia艂贸w w nieruchomo艣ciach

Problematyka posiadania udzia艂贸w w nieruchomo艣ci jest do艣膰 z艂o偶on膮 spraw膮 w prawie rzeczowym. Nale偶y podkre艣li膰, i偶 贸w udzia艂 to posiadanie lokalu w cz臋艣ci u艂amkowej. Przez co faktyczne u偶ytkowanie takiego lokalu lub przeprowadzenie jakichkolwiek prac remontowo-budowlanych mo偶e przysporzy膰 wiele problem贸w. W艂a艣ciciela mog膮 czeka膰 przykre niespodzianki, dotycz膮ce uprawnie艅 do nieruchomo艣ci.

W rozumieniu prawa wsp贸艂w艂a艣ciciel nie ma wy艂膮czno艣ci do 偶adnej fizycznej cz臋艣ci nieruchomo艣ci. Przez co, pomimo i偶 mamy niejako cz臋艣ci danej nieruchomo艣ci nie mo偶emy w 偶aden spos贸b zby膰 ani jej obci膮偶y膰 . Przedstawiaj膮c sytuacje bardziej obrazowo, nabywca udzia艂贸w pomimo tego, i偶 wraz z ich nabyciem najcz臋艣ciej zyskuje prawo do jakiego艣 lokalu u偶ytkowego lub mieszkaniowego nie b臋dzie jego wy艂膮cznym fizycznym w艂a艣cicielem a w wyniku r贸偶nych okoliczno艣ci, co gorsza, mo偶e by膰 pozbawiony jego posiadania (np. zniesienie wsp贸艂w艂asno艣ci).

B艂臋dne jest prze艣wiadczenie o mo偶liwo艣ci stania si臋 wy艂膮cznym w艂a艣cicielem lokalu przez zapis w akcie notarialnym umowy zakupu udzia艂贸w. By tak si臋 sta艂o, nale偶y znie艣膰 wsp贸艂w艂asno艣膰. Cz臋sto stosowan膮 praktykom to wyodr臋bnienie w budynku oddzielnej w艂asno艣ci samodzielnych lokali. By to wykona膰 aktem notarialnym, wymagana jest zgoda wszystkich wsp贸艂w艂a艣cicieli. W przeciwnym wypadku czeka nas droga S膮dowa.

Jak wida膰, temat posiadania udzia艂贸w w nieruchomo艣ciach jest zawi艂y, a samo u偶ytkowanie posiad艂o艣ci jest cz臋sto utrudnione. Gdy borykasz si臋 z takim problemem, masz problemy ze zbyciem swoich udzia艂贸w, zwr贸膰 si臋 do nas. Z ch臋ci膮 zapoznamy si臋 z twoj膮 sytuacj膮, doradzimy jakie kroki nale偶y wykona膰, by艣 m贸g艂 nam sprzeda膰 swoje udzia艂y i zdj膮膰 z siebie problem ich posiadania. Ka偶da porada prawna lub spotkanie konsultacyjne udzielane jest zupe艂nie darmowo. Zadzwo艅 do nas, jeste艣my po to, by ci pom贸c.

SZYBKI KONTAKT

Korzystaj膮c z formularza zgadzasz si臋 na przechowywanie i przetwarzanie twoich danych przez t臋 witryn臋.