Od czego zale偶y ostateczna cena mieszkania?

Lokalizacja, standard, presti偶 czy widok?聽Od czego zale偶膮 ceny mieszka艅 i co sprawia, 偶e 鈥嬧媙iekt贸rzy sprzedaj膮 si臋 jak ciep艂e bu艂eczki po cenach, kt贸re wydaj膮 si臋 stosunkowo wysokie, podczas gdy stosunkowo niedrogie pozostaj膮 niezamieszkane jeszcze d艂ugo po zako艅czeniu projektu? Bior膮c pod uwag臋 geograficzny rozk艂ad cen ofertowych na rynku nowych mieszka艅, wida膰 wyra藕nie, 偶e na niekt贸rych obszarach ceny […]

Kolejne rekordy na rynku kredyt贸w hipotecznych

O kredyt hipoteczny wnioskowa艂o w sierpniu 艂膮cznie 41,88 tysi膮ca potencjalnych kredytobiorc贸w. Oznacza to wzrost o 28,3 procent w por贸wnaniu do analogicznego okresu przed rokiem i spadek o 2,8 procent w por贸wnaniu do lipca – poinformowa艂o Biuro Informacji Kredytowej. 艢rednia warto艣膰 wnioskowanego kredytu ro艣nie od 15 miesi臋cy i w sierpniu ustanowi艂a nowy rekord. Jak wynika z […]

Pi臋膰 najwa偶niejszych kwestii do rozwa偶enia przy zakupie pierwszej nieruchomo艣ci

Nic dziwnego, 偶e po do艣wiadczeniach z lockdownem wiele os贸b ponownie ocenia swoje warunki mieszkaniowe, a niekt贸rych doprowadzi艂o to do decyzji o zakupie nieruchomo艣ci, by膰 mo偶e po raz pierwszy. To ekscytuj膮ca perspektywa, ale mo偶e by膰 r贸wnie偶 do艣膰 zniech臋caj膮ca i dlatego podajemy pi臋膰 etap贸w, kt贸re powinien rozwa偶y膰 ka偶dy kupuj膮cy po raz pierwszy.  1. Pomy艣l o rodzaju nieruchomo艣ci, kt贸r膮 […]

Jak analizowa膰 oferty nieruchomo艣ci w dobie koronawirusa?

Nawet po opanowaniu takich termin贸w, jak 鈥瀞topa kapitalizacji鈥 i 鈥瀢ewn臋trzna stopa zwrotu鈥, istnieje staro艣wiecka metoda analizy transakcji na rynku nieruchomo艣ci, kt贸ra mo偶e by膰 bardziej odpowiednia na dzisiejszym, podziurawionym rynku Covid-19. Nazywam to 鈥瀗ajgorszym scenariuszem / najlepszym scenariuszem / realistycznym scenariuszem鈥. To formu艂a, kt贸ra mo偶e uchroni膰 Ci臋 przed k艂opotami, jednocze艣nie zapewniaj膮c, 偶e nie przegapisz okazji. Jak to dzia艂a? Najgorszy […]

Sprzeda偶 mieszkania bez ogl膮dania

Skup nieruchomo艣ci 艁贸d藕

Epidemia koronawirusa utrudni艂a sprzeda偶 lub zakup mieszkania. Zakazy i obostrzenia wprowadzone nie zalecaj膮 osobistych odwiedzin i ogl臋dzin konkretnych nieruchomo艣ci. Niekt贸re obostrzenia spowodowa艂y te偶 spowolnienie dzia艂ania niekt贸rych instytucji. Pierwsz膮 przeszkod膮 jest ograniczona mo偶liwo艣膰 udost臋pnienia nieruchomo艣ci do ogl膮dania kupuj膮cym, 偶eby nie narazi膰 si臋 niepotrzebnie na potencjalne zara偶enie koronawirusem. Natomiast czy ogl膮danie mieszkania przed zakupem stanowi czynno艣膰 niezb臋dn膮 […]

D艂ug po rodzicach problemem? Teraz 艂atwo mo偶na si臋 go pozby膰!

Jak odrzuci膰 spadek?

Wielu z naszych rodak贸w musia艂o si臋 zmierzy膰 z tym problemem. D艂ug po rodzicach to sprawa delikatna, ale bardzo wa偶na w kontek艣cie naszej przysz艂o艣ci. Warto wiedzie膰, jak zabezpieczy膰 si臋 przed konieczno艣ci膮 sp艂aty defacto nie naszych d艂ug贸w. W przypadku 艣mierci cz艂onka rodziny obowi膮zuj膮 dwie wersje prawa dotycz膮cego dziedziczenia. Pierwsza z nich to testament, kt贸ry zostaje sporz膮dzony na […]

Sprzeda偶 nieruchomo艣ci z gwarancj膮 lokalu zast臋pczego

Sprzeda偶 nieruchomo艣ci z mo偶liwo艣ci膮 lokalu zast臋pczego Czasami w 偶yciu zdarza si臋, i偶 nagle potrzebujemy got贸wki. Powody mog膮 by膰 r贸偶ne, w艂膮czaj膮c w to k艂opoty finansowe. Problem bagatelizowania zad艂u偶enia poruszany by艂 w tym artykule. Jak wiadomo zwlekanie z p艂atno艣ci膮 mo偶e tylko zwi臋kszy膰 nasz d艂ug. Warto wi臋c czym pr臋dzej skontaktowa膰 si臋 z naszymi specjalistami, tym bardziej i偶 wszelka […]

Skup udzia艂贸w w nieruchomo艣ciach

Skup udzia艂贸w nieruchomo艣ci Warszawa

Skup udzia艂贸w w nieruchomo艣ciach Problematyka posiadania udzia艂贸w w nieruchomo艣ci jest do艣膰 z艂o偶on膮 spraw膮 w prawie rzeczowym. Nale偶y podkre艣li膰, i偶 贸w udzia艂 to posiadanie lokalu w cz臋艣ci u艂amkowej. Przez co faktyczne u偶ytkowanie takiego lokalu lub przeprowadzenie jakichkolwiek prac remontowo-budowlanych mo偶e przysporzy膰 wiele problem贸w. W艂a艣ciciela mog膮 czeka膰 przykre niespodzianki, dotycz膮ce uprawnie艅 do nieruchomo艣ci. 聽 W rozumieniu prawa […]

Skup nieruchomo艣ci zad艂u偶onych

Skup nieruchomo艣ci zad艂u偶onych Ka偶dy z nas cho膰 raz s艂ysza艂 ten scenariusz. Zalegamy z p艂atno艣ci膮, najpierw przychodzi powiadomienie, kolejno upomnienie z wizj膮 naliczania karnych odsetek, a na straszeniu komornikiem ko艅cz膮c. Gdy nie sp艂acimy kolejnej raty kredytu, zwykle sprawa kierowana jest na drog臋 post臋powania komorniczego. Z racji, i偶 komornik nie wyrzuca nikogo z dnia na dzie艅 z […]