5 powod贸w, dla kt贸rych powiniene艣 kupowa膰 nieruchomo艣膰 na wynajem

Popyt na jednorodzinne nieruchomo艣ci na wynajem gwa艂townie ro艣nie, a wska藕niki ob艂o偶enia s膮 najwy偶sze od ponad 25 lat, a wzrost czynsz贸w osi膮ga rekordowy poziom. Je艣li jeste艣 jak wiele os贸b dzisiaj, mo偶esz si臋 zastanawia膰, czy powiniene艣 kupi膰 nieruchomo艣膰 na wynajem. Chocia偶 istnieje wiele potencjalnych korzy艣ci z posiadania nieruchomo艣ci na wynajem, prawda jest taka, 偶e to, co jest […]

8 powod贸w, dla kt贸rych nieruchomo艣膰 to dobra inwestycja

Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego jest niezb臋dna.聽Je艣li w艂o偶ysz wszystkie jajka do jednego koszyka, mo偶esz ponie艣膰 ca艂kowit膮 strat臋 w mgnieniu oka.聽Ale kiedy inwestujesz niekt贸re 艣rodki na gie艂dzie, inne w obligacje lub ETF-y, a niekt贸re w nieruchomo艣ci, zwi臋kszasz swoje szanse na wy偶sze zarobki i mniejsze straty. Wiele os贸b unika inwestycji w nieruchomo艣ci, poniewa偶 uwa偶aj膮, 偶e s膮 przera偶aj膮ce lub potrzebuj膮 […]

Czego nie robi膰 po z艂o偶eniu wniosku o kredyt hipoteczny?

Po z艂o偶eniu wniosku o kredyt hipoteczny na聽zakup domu聽nale偶y pami臋ta膰 o kilku kluczowych kwestiach.聽Chocia偶 rozpocz臋cie my艣lenia o przeprowadzce i dekorowaniu jest ekscytuj膮ce, zachowaj ostro偶no艣膰, je艣li chodzi o dokonywanie du偶ych zakup贸w.聽Oto kilka rzeczy, z kt贸rych mo偶esz nie zdawa膰 sobie sprawy, 偶e musisz unika膰 po z艂o偶eniu wniosku o kredyt mieszkaniowy. Nie wp艂acaj du偶ych sum got贸wki Po偶yczkodawcy musz膮 pozyska膰 […]

Czy powinienem sprzeda膰 dom w celu sp艂aty d艂ug贸w?

Polacy zad艂u偶aj膮 si臋 na pot臋g臋. Rosn膮ca inflacja, a tak偶e stopy procentowe niestety daj膮 si臋 we znaki. Coraz wi臋cej sygna艂贸w, 偶e Polacy ledwo wi膮偶膮 koniec z ko艅cem to czas, w kt贸rym nale偶y si臋 zastanowi膰 jak w trudnych czasach zmaga膰 si臋 z d艂ugami. W艂a艣ciciele nieruchomo艣ci np. dom贸w z pewno艣ci膮 zastanawiaj膮 si臋, czy sprzeda偶 w celu sp艂aty d艂ugu […]

Co sprawia, 偶e warto艣膰 Twojej nieruchomo艣ci wzrasta?

Je艣li jeste艣 w艂a艣cicielem domu lub rozwa偶asz zakup lub sprzeda偶 domu, mo偶esz si臋 zastanawia膰, co powoduje wzrost warto艣ci nieruchomo艣ci.聽Eksperci uwa偶aj膮, 偶e niedawny wzrost warto艣ci nieruchomo艣ci mo偶na przypisa膰 poda偶y i popytowi.聽I s艂usznie, ale wiele innych czynnik贸w powoduje, 偶e warto艣ci rynkowe rosn膮 i ostatecznie okre艣laj膮, jaki zysk mo偶na osi膮gn膮膰 na sprzeda偶y. Wzrost warto艣ci nieruchomo艣ci nazywa si臋 aprecjacj膮.聽Docenienie wynika […]

Dlaczego raty kredytu wci膮偶 wzrastaj膮?

Niestety, raty kredyt贸w hipotecznych wci膮偶 wzrastaj膮. Ciebie te偶 to dotyczy? Pewnie us艂ysza艂e艣, 偶e g艂贸wnym tego powodem jest wzrost st贸p procentowych. Jak to jednak wygl膮da w praktyce? Zapraszamy do naszego artyku艂u. Wzrost rat kredytu hipotecznego – winowajca W Polsce od zawsze najwi臋ksz膮 popularno艣膰 zyskiwa艂y kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem (stanowi膮 ponad 95% wszystkich kredyt贸w hipotecznych w […]

Jak unikn膮膰 op艂at od po艣rednika w obrocie nieruchomo艣ciami?

艢rednia prowizja od nieruchomo艣ci za dom o warto艣ci 500 000 PLN wynosi ponad 30 000 z艂otych.聽To du偶o pieni臋dzy. S膮 jednak rzeczy, kt贸re mo偶esz zrobi膰, aby unikn膮膰 kosztownych op艂at po艣rednika w handlu nieruchomo艣ciami lub zminimalizowa膰 kwot臋, kt贸r膮 p艂acisz.聽Przygotowali艣my list臋 wskaz贸wek, od negocjowania聽kwoty聽prowizji po korzystanie z firm, kt贸re optymalizuj膮 koszty podczas transakcji zwi膮zanych z nieruchomo艣ciami. Jak dzia艂aj膮 […]

Od czego zale偶y ostateczna cena mieszkania?

Lokalizacja, standard, presti偶 czy widok?聽Od czego zale偶膮 ceny mieszka艅 i co sprawia, 偶e 鈥嬧媙iekt贸rzy sprzedaj膮 si臋 jak ciep艂e bu艂eczki po cenach, kt贸re wydaj膮 si臋 stosunkowo wysokie, podczas gdy stosunkowo niedrogie pozostaj膮 niezamieszkane jeszcze d艂ugo po zako艅czeniu projektu? Bior膮c pod uwag臋 geograficzny rozk艂ad cen ofertowych na rynku nowych mieszka艅, wida膰 wyra藕nie, 偶e na niekt贸rych obszarach ceny […]

Kolejne rekordy na rynku kredyt贸w hipotecznych

O kredyt hipoteczny wnioskowa艂o w sierpniu 艂膮cznie 41,88 tysi膮ca potencjalnych kredytobiorc贸w. Oznacza to wzrost o 28,3 procent w por贸wnaniu do analogicznego okresu przed rokiem i spadek o 2,8 procent w por贸wnaniu do lipca – poinformowa艂o Biuro Informacji Kredytowej. 艢rednia warto艣膰 wnioskowanego kredytu ro艣nie od 15 miesi臋cy i w sierpniu ustanowi艂a nowy rekord. Jak wynika z […]

Pi臋膰 najwa偶niejszych kwestii do rozwa偶enia przy zakupie pierwszej nieruchomo艣ci

Nic dziwnego, 偶e po do艣wiadczeniach z lockdownem wiele os贸b ponownie ocenia swoje warunki mieszkaniowe, a niekt贸rych doprowadzi艂o to do decyzji o zakupie nieruchomo艣ci, by膰 mo偶e po raz pierwszy. To ekscytuj膮ca perspektywa, ale mo偶e by膰 r贸wnie偶 do艣膰 zniech臋caj膮ca i dlatego podajemy pi臋膰 etap贸w, kt贸re powinien rozwa偶y膰 ka偶dy kupuj膮cy po raz pierwszy.  1. Pomy艣l o rodzaju nieruchomo艣ci, kt贸r膮 […]