8 powodów, dla których nieruchomość to dobra inwestycja
Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego jest niezbędna. Jeśli włożysz wszystkie jajka do jednego koszyka, możesz ponieść całkowitą stratę w mgnieniu oka. Ale kiedy inwestujesz niektóre środki na giełdzie, inne w obligacje lub ETF-y, a niektóre w nieruchomości, zwiększasz swoje szanse na wyższe zarobki i mniejsze straty. Wiele osób unika inwestycji w nieruchomości, ponieważ uważają, że są przerażające lub potrzebują […]
Czego nie robić po złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny?
Po złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny na zakup domu należy pamiętać o kilku kluczowych kwestiach. Chociaż rozpoczęcie myślenia o przeprowadzce i dekorowaniu jest ekscytujące, zachowaj ostrożność, jeśli chodzi o dokonywanie dużych zakupów. Oto kilka rzeczy, z których możesz nie zdawać sobie sprawy, że musisz unikać po złożeniu wniosku o kredyt mieszkaniowy. Nie wpłacaj dużych sum gotówki Pożyczkodawcy muszą pozyskać […]
Czy powinienem sprzedać dom w celu spłaty długów?
Polacy zadłużają się na potęgę. Rosnąca inflacja, a także stopy procentowe niestety dają się we znaki. Coraz więcej sygnałów, że Polacy ledwo wiążą koniec z końcem to czas, w którym należy się zastanowić jak w trudnych czasach zmagać się z długami. Właściciele nieruchomości np. domów z pewnością zastanawiają się, czy sprzedaż w celu spłaty długu […]
Co sprawia, że wartość Twojej nieruchomości wzrasta?
Jeśli jesteś właścicielem domu lub rozważasz zakup lub sprzedaż domu, możesz się zastanawiać, co powoduje wzrost wartości nieruchomości. Eksperci uważają, że niedawny wzrost wartości nieruchomości można przypisać podaży i popytowi. I słusznie, ale wiele innych czynników powoduje, że wartości rynkowe rosną i ostatecznie określają, jaki zysk można osiągnąć na sprzedaży. Wzrost wartości nieruchomości nazywa się aprecjacją. Docenienie wynika […]
Dlaczego raty kredytu wciąż wzrastają?
Niestety, raty kredytów hipotecznych wciąż wzrastają. Ciebie też to dotyczy? Pewnie usłyszałeś, że głównym tego powodem jest wzrost stóp procentowych. Jak to jednak wygląda w praktyce? Zapraszamy do naszego artykułu. Wzrost rat kredytu hipotecznego – winowajca W Polsce od zawsze największą popularność zyskiwały kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem (stanowią ponad 95% wszystkich kredytów hipotecznych w […]
Jak uniknąć opłat od pośrednika w obrocie nieruchomościami?
Średnia prowizja od nieruchomości za dom o wartości 500 000 PLN wynosi ponad 30 000 złotych. To dużo pieniędzy. Są jednak rzeczy, które możesz zrobić, aby uniknąć kosztownych opłat pośrednika w handlu nieruchomościami lub zminimalizować kwotę, którą płacisz. Przygotowaliśmy listę wskazówek, od negocjowania kwoty prowizji po korzystanie z firm, które optymalizują koszty podczas transakcji związanych z nieruchomościami. Jak działają […]
Od czego zależy ostateczna cena mieszkania?
Lokalizacja, standard, prestiż czy widok? Od czego zależą ceny mieszkań i co sprawia, że niektórzy sprzedają się jak ciepłe bułeczki po cenach, które wydają się stosunkowo wysokie, podczas gdy stosunkowo niedrogie pozostają niezamieszkane jeszcze długo po zakończeniu projektu? Biorąc pod uwagę geograficzny rozkład cen ofertowych na rynku nowych mieszkań, widać wyraźnie, że na niektórych obszarach ceny […]
Kolejne rekordy na rynku kredytów hipotecznych
O kredyt hipoteczny wnioskowało w sierpniu łącznie 41,88 tysiąca potencjalnych kredytobiorców. Oznacza to wzrost o 28,3 procent w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem i spadek o 2,8 procent w porównaniu do lipca – poinformowało Biuro Informacji Kredytowej. Średnia wartość wnioskowanego kredytu rośnie od 15 miesięcy i w sierpniu ustanowiła nowy rekord. Jak wynika z […]
Pięć najważniejszych kwestii do rozważenia przy zakupie pierwszej nieruchomości
Nic dziwnego, że po doświadczeniach z lockdownem wiele osób ponownie ocenia swoje warunki mieszkaniowe, a niektórych doprowadziło to do decyzji o zakupie nieruchomości, być może po raz pierwszy. To ekscytująca perspektywa, ale może być również dość zniechęcająca i dlatego podajemy pięć etapów, które powinien rozważyć każdy kupujący po raz pierwszy. 1. Pomyśl o rodzaju nieruchomości, którą […]
Jak analizować oferty nieruchomości w dobie koronawirusa?
Nawet po opanowaniu takich terminów, jak „stopa kapitalizacji” i „wewnętrzna stopa zwrotu”, istnieje staroświecka metoda analizy transakcji na rynku nieruchomości, która może być bardziej odpowiednia na dzisiejszym, podziurawionym rynku Covid-19. Nazywam to „najgorszym scenariuszem / najlepszym scenariuszem / realistycznym scenariuszem”. To formuła, która może uchronić Cię przed kłopotami, jednocześnie zapewniając, że nie przegapisz okazji. Jak to działa? Najgorszy […]